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为了3万元查封了一套房屋,法院的理由是……

兰州市西固区人民法院2020-04-29

近日,被执行人赵某突然接到了西固法院执行局打来的一通电话,要求他来法院领取执行通知书。拿到执行通知书的赵某并未在意,依然没有主动履行义务。就在上周,赵某在房产交易过程中突然发现自己名下的一套房屋已被法院查封,无法办理过户手续。赵某心中不解:为什么法院会查封自己的房子?难道是因为自己那件标的额仅有3万元案子?于是,赵某主动致电西固法院询问原因。

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原来,赵某是西固法院2019年受理的一起借款合同纠纷案件中的被告,他因为没有按期归还8万元欠款,被借款人马某诉至法院。在法院调解过程中,赵某一再表示自己长年患病,需要支付大笔医疗费用,还款能力有限,而原告马某也同意做出让步,双方达成调解协议:赵某于2019年12月31日前偿还2万元借款,如逾期不还,马某可按照3万元申请强制执行。转眼到了2020年,赵某依然分文未还,马某便在2月底向西固法院申请强制执行。

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执行立案后,执行法官就立即向被执行人赵某履行了送达程序,敦促其主动履行还款义务,但赵某认为案件的标的额仅为3万元,法院不会为了这么小的数额采取强硬的执行措施,所以并没有把执行法官的话放在心上。然而,赵某的判断错了,虽然本案的案款金额不大,但执行法官却丝毫没有怠慢,立刻对赵某的财产状况进行调查,并很快发现其名下有一套住房。由于案件执行期间正是新冠肺炎疫情蔓延之时,西固法院不便采取执行行动,于是便通过线上查控系统查封对该套房屋进行查封。被执行人赵某万万没有想到法院会在疫情期间为了3万元查封自己的房子,于是就出现了文章开头的一幕。

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执行法官告诉赵某:“法院的执行力度不会因为案款的数额而改变,即使是再小的数额,西固法院也会尽全力执行,因为每一分钱都是申请人的血汗钱,法院必须对法律负责、对申请人负责。现在是因为疫情原因,法院才没有强制执行你名下的房屋,如果你依然不主动履行,法院就会将你的房子拍卖,以拍卖所得价款偿还欠款,再将剩余款项退还给你。”听到这里,赵某知道法院这次是“动真格”了,再也不敢推拖还款,于第二天亲手将3万元案款交给了申请人,法院也依法解除了对房屋的查封措施,案件得以执行完毕。

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